„Dobry Kredyt Mieszkaniowy Plus”
- Okres kredytowania do 300 miesięcy.
- Oprocentowanie kredytu wg. stawki WIBOR 3M + marża Banku w wysokości 3,05%
- Prowizja od kwoty udzielonego kredytu 0%.
- Opłata przygotowawcza za rozpatrzenie wniosku kredytowego 300,00 zł.
- Karencja w spłacie rat do 24 miesięcy.
„Dobry Kredyt Mieszkaniowy Plus” jest przeznaczony na finansowanie celów mieszkaniowych:
1. zakup działki budowlanej;
2. zakup lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego;
3. nabycie spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego;
4. nabycie własnościowego prawa do domu jednorodzinnego (wybudowanego) w spółdzielni mieszkaniowej;
5. przekształcenie lokatorskiego spółdzielczego prawa do lokalu mieszkalnego lub spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego w prawo odrębnej własności lokalu;
6. wykup mieszkania komunalnego lub zakładowego;
7. spłatę zadłużenia z tytułu innego kredytu mieszkaniowego, pod warunkiem, iż kredyt udzielony był na cele zgodne z postanowieniami Instrukcji;
8. inwestycje mieszkaniowe realizowane przez Kredytobiorcę sposobem gospodarczym:
a. budowa, dokończenie budowy, rozbudowa, przebudowa, wykończenie domu jednorodzinnego,
b. generalny remont i modernizacja domu jednorodzinnego lub lokalu mieszkalnego, z wyjątkiem bieżących konserwacji i remontów nie wymagających pozwolenia na budowę lub zgłoszenia właściwemu organowi administracji,
c. zakup działki gruntu z rozpoczętą budową;
9. inwestycje mieszkaniowe realizowane dla Kredytobiorcy przez inwestora zastępczego (spółdzielnię mieszkaniową lub dewelopera):
a. budowa, dokończenie budowy, rozbudowa, przebudowa, wykończenie domu jednorodzinnego lub lokalu mieszkalnego,
b. generalny remont i modernizacja domu jednorodzinnego lub lokalu mieszkalnego, z wyjątkiem bieżących konserwacji i remontów nie wymagających pozwolenia na budowę lub zgłoszenia właściwemu organowi administracji;
10. zakup domu, budowę i dokończenie budowy domu (realizowane przez inwestora zastępczego jak również sposobem gospodarczym przez Kredytobiorcę) w tym również lokali niemieszkalnych lub budynków niemieszkalnych funkcjonalnie związanych z realizowaną inwestycją mieszkaniową, o ile ich powierzchnia nie przekracza 25% powierzchni całkowitej realizowanej inwestycji mieszkaniowej;
11. refinansowanie kosztów poniesionych na cele, o których mowa w pkt. 1-6 oraz 8-10, w szczególności: kosztów prowizji agencji nieruchomości, notariusza oraz opłat sądowych, wpłat dokonanych z tytułu umowy przedwstępnej sprzedaży lokalu mieszkalnego.
Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania (RRSO) wynosi: 10,40 % dla następujących założeń: całkowita kwota kredytu: 200 000 PLN, okres kredytowania: 240 miesięcy; wkład własny: 20% wartości nieruchomości; oprocentowanie kredytu: 9,90 % w skali roku – wyliczone jako suma aktualnej stopy bazowej kredytu (stopy zmiennej WIBOR 3M: 6,85 % i marży Banku w wysokości 3,05%), obliczona po ustanowieniu zabezpieczenia w postaci hipoteki na kredytowanej nieruchomości. Równe raty miesięczne: 239 x 1.918,11 PLN i 1 x 1.921,56 PLN, łączna liczba rat: 240. Całkowity koszt kredytu 260.868,85 PLN, w tym: suma odsetek w całym okresie kredytowania: 260.349,85 PLN, prowizja za udzielenie kredytu: 0,00 %, opłata przygotowawcza za rozpatrzenie wniosku kredytowego 300,00 PLN. Koszt ustanowienia hipoteki: 200,00 PLN, podatek od czynności cywilno-prawnych (PCC-1): 19,00 PLN. W całkowitym koszcie kredytu Bank nie uwzględnia następujących kosztów: kosztu ubezpieczenia kredytowanej nieruchomości spoza oferty Banku oraz kosztu wyceny nieruchomości, gdyż nie jest dostawcą tych usług dodatkowych dla konsumenta. Całkowita kwota do zapłaty wynosi: 460.868,85 PLN. Oprocentowanie kredytu jest zmienne i w okresie obowiązywania umowy kredytu może ulec podwyższeniu w związku ze wzrostem stopy referencyjnej WIBOR 3M, co spowoduje podwyższenie kwoty spłacanej raty kredytu, a tym samym całkowitej kwoty do zapłaty. Kalkulacja została dokonana na dzień 04 lipca 2022 r. na reprezentatywnym przykładzie.
Niniejszy materiał nie stanowi kompletu informacji i nie może być traktowany jako oferta handlowa w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego.
Odsetki od zadłużenia przeterminowanego wynoszą 22,50% w stosunku rocznym, wg. zmiennej stopy procentowej.